近日，市城市更新重点项目——经控未来云谷项目正加快建设，新区影视之都产业链配套将进一步完善。

项目位于灵山湾片区星海滩路以东，柏果树河以西，胶州湾东路（前湾港路）以南，由经控集团整体盘活，融发集团建设，总用地面积约177亩，总建筑面积约23.77万平方米，其中，地上建筑面积约17.74万平方米，地下建筑面积约6.03万平方米，规划建设Loft公寓、科研多层办公、科研独栋办公等业态，分两期建设，计划2028年底前竣工。目前，项目一期已全面封顶，正在进行地下车库主体施工和楼宇内部二次结构施工；项目二期方案已初步拟定，正结合业态招商同步推进前期工作。

深入一线实地查看项目建设情况

该项目曾因历史原因停工闲置，2025年四季度启动盘活续建工作以来，根据中部灵山湾片区配套提升部署要求，通过深入研究和用好上级城市更新支持政策，抢抓时机对项目用地进行功能转换及产业规划调整，对既有闲置建筑进行改造利用，同时对闲置地块进行开发建设。项目核心定位为“微短剧影视文化产业园区”，通过导入相关业态，打造集影视酒店、短剧拍摄中心、影视后期制作、实习实训基地等为一体的微短剧影视文化特色产业园区，将为新区影视产业链条进行补链扩链延链，进一步提升影视之都全产业链配套供给水平。

实地调研项目盘活思路和功能定位转换情况

青岛西海岸新区融媒体中心出品