青岛自贸片区2026年第一批

租赁型人才住房配租公告

（一）申请人所在单位须在青岛自贸片区内依法登记注册并纳税、具有独立法人资格。

（二）申请人与用人单位签订劳动合同（聘用协议），且每年至少6个月在片区工作。

（三）申请人以家庭为单位，名下在西海岸新区范围内无住房，或因通勤成本高、通勤时间长等原因，需要每年至少6个月在片区固定居住。

（一）持有片区A类、B类、C类自贸菁英卡（码）的人才，可免租金配租一套房源，最长时限3年。

（二）其他符合条件的人才，按以下层次分层保障。

a类：博士，或高级职称，或高级、特级、首席技师，或外籍专家，或企业高级经营管理、高级专业技术人才，或持有片区D类、E类自贸菁英卡（码）的人才，或年度薪酬达50万元及以上的人才，以及其他相应层次人才，可按市场价3折配租3年。

b类：硕士，或中级职称，或技师，或外籍相应层次人才，或企业中高级经营管理、中高级专业技术人才，或企业关键核心技术人才，或年度薪酬达35万元及以上的人才，以及其他相应层次人才，可按市场价6折配租3年。

c类：本科，或初级职称，或高级工，或年度薪酬达20万元及以上的人才，以及其他相应层次人才，可按市场价7折配租3年。

d类：其他经片区认定的人才，可按市场价9折配租3年。

（三）夫妻双方均在片区工作的，优先保障一套房源。带家属入住的，优先配置较大户型。

（四）对于已享受青岛国际经济合作区人才住房保障政策满3年的人才，不再享受本政策。

（一）单位申请。

符合条件的人才向所在用人单位提交《租赁型人才住房申请表（个人）》，用人单位初审后填写《租赁型人才住房申请名单汇总表》《租赁型人才住房申请表（用人单位）》《用人单位租赁型人才住房承诺书》提报党群工作部。

（二）综合评定。

党群工作部组织相关职能部门，按照“个人意向”“排序先后”“综合贡献”等方面兼顾的原则，集中认定一批配租候选人。

（三）公开选房。

配租候选人于5月12日到指定地点进行集中选房，确认所选房源，并现场签订《青岛自贸片区租赁型人才住房选房确认表》。

（四）社会公示。

党群工作部根据人才选房情况制定《租赁型人才住房配置表》，经工委人才工作领导小组专题会议审议后进行公示。

（五）签订协议。

配租候选人与房源供应单位签订租赁合同，按程序缴纳押金、租金。

（一）承租人管理。

人才住房承租人应当按照合同约定合理使用住房，因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿。有下列情形之一者，终止其租赁合同，收回已配租的住房。

1.转借、转租；

2.无正当理由连续3个月以上闲置住房，或未按规定缴纳租金的；

3.改变所承租住房用途，用于从事其他经营活动；

4.不在片区工作和生活的；

5.在新区范围购房的；

6.破坏或者擅自装修所承租住房，改变房屋结构和房屋用途，拒不恢复原状的；

7.其他应终止其租赁的情形。

（二）用人单位管理。

人才所在企业承担对本单位入住人员的直接管理责任。每半年提报用房人员情况表及调整表。本企业入住人员发生离职等情况，须及时报党群工作部。对弄虚作假骗取保障资格的单位和个人，或隐瞒本单位住房人员变动等情况的，一经核实取消其保障资格，2年内不得再次申请人才住房保障。根据情节轻重，由相关部门追究单位领导和相关工作人员的责任。