德鑫一通汽车绿能互联科技园是新区城市更新老旧厂区提质行动重要项目，通过“原业态激活+新业态导入”双管齐下，让闲置的老旧厂区重焕生机。

原品牌汽车4S店恢复营业

该项目地块位于黄河西路以北、六盘山路以东，面积约44亩，原为某品牌汽车4S店。因其业态单一，土地利用效率偏低。2023年，原4S店因经营问题关闭，该地块便处于闲置状态。

黄河路作为新区东部城区东西向的交通要道，沿途遍布大量居民小区和工业地带，对汽车维修等业态的需求较为旺盛。灵珠山街道因地制宜、多方洽谈，引入德鑫一通汽车绿能互联科技园项目，将此处闲置土地重新进行开发利用。该项目主要推动原品牌4S店恢复营业，同时引入新品牌新能源商用车4S店，并配有汽车租赁、汽车检测、光伏发电、储能、充电桩等服务设施。

新引入业态加快建设

目前，原品牌4S店已重新激活、恢复营业，新建的汽车检测线等设施也已完工，其余业态正在积极推进当中。园区经营业态持续丰富，提高了土地利用效率，实现了较好的经济价值。

青岛西海岸新区融媒体中心出品