12月17日，青岛市政府新闻办召开新闻发布会，介绍“青岛市优质文旅项目投资场景资源”有关情况。

青岛市高质量招商引资指挥部办公室、青岛市文化和旅游局围绕“山海城湾”的独特禀赋，在各区（市）、各部门推荐的文旅投资项目需求清单基础上，按照成熟度和可行性，遴选了14个优质文旅项目投资场景，涵盖老城活化、邮轮经济、TOD综合体、工业遗产焕新、康养度假、渔港文旅、影视产业等多个领域，勾勒出青岛打造“可读、可感、可参与、可创造长期稳健卓越价值回报”超级文旅场景的清晰蓝图。

对每个项目实施全生命周期服务

青岛市文化和旅游局市场配置促进和招商引资处处长王其林表示，本次发布的14个项目是全市文旅资源的“精选菜单”，青岛市将瞄准“平台型运营商”“内容型创新者”“资本型战略投资者”参与项目开发。对每个项目实施从招引、建设到运营的全生命周期服务，让企业投资安心、发展舒心。

青岛老城文化旅游区焕新项目聚焦“老建筑+新消费”“旧里院+新经济”“原场景+新体验”模式，诚邀各类文旅IP运营、时尚潮玩、文艺演出、沉浸体验、零售消费、主题餐饮等新消费运营商，共同打造“建筑可阅读、街区可漫步、文化可浸润”的沉浸式文旅消费体验区。

青岛国际邮轮港区项目诚邀全球知名邮轮公司、船艇俱乐部、滨海休闲娱乐、高端酒店餐饮及航运金融、数字科技等企业设立总部或运营中心，共同将这里打造成为东北亚重要的邮轮经济中心和面向世界的“海上门户”。

青岛TOD一号工程西片区文旅项目寻求与具备雄厚资本和顶级IP资源的战略投资者合作，重点引入知名主题乐园、滨海艺术场馆、高端度假酒店、品牌内容创造商，打造一个“出站即度假”的文旅新地标和城市能级提升新引擎。

国棉六厂工业遗产焕新项目坚持“修旧如旧”原则，欢迎有实力、有经验的开发主体、国际设计机构、文化策展方参与，在完整保留园区内文保建筑的基础上将其升级为城市文化新地标。

仰口湾国际文旅项目面向全球征集具有卓越战略眼光、雄厚资本实力与丰富大型文旅综合体操盘经验的投资伙伴，共同对该区域进行策划研究、投资建设，开发高端旅居、康养度假、文化体验产品。

崂山沙港湾渔港休闲旅游项目寻求与海洋休闲、特色餐饮、养生度假等领域的投资运营方合作，围绕“渔港+”，推动传统渔港向“吃、住、游、购、娱”一体化复合目的地升级。

琅琊台景区及周边一体化提升项目重点招引文旅创意投资机构、顶级IP和实景演艺团队，整体合作开发，打造集文化体验、康养度假、海岛旅游、生态养生等功能为一体的综合性文化旅游区。

凤凰岛国际滨海度假酒店项目诚邀国内外知名酒店管理集团、高端奢华酒店品牌合作，共同打造具有国际水准的滨海度假酒店，同时引进品质餐饮、休闲娱乐、精品商业、体育康养、商务会展等业态，提升住客体验，丰富度假内容。

青岛影视产业发展合作场景面向全球招募影视制作、投资、高科技后期制作、影视金融、IP衍生开发及节展运营、影视主题乐园等全产业链伙伴，共同构建从剧本到影旅融合的影视工业生态圈。

山海间不夜城主题街区聚焦文化体验、特色餐饮、主题零售、亲子娱乐等特色业态，长期招引具有创新理念与品牌影响力的企业及成长型品牌入驻。

即墨温泉康养项目诚邀健康医疗机构共建“温泉+疗养”体系；招引文化体验项目打造特色IP与节庆活动；欢迎运动休闲品牌开发水上、山地等四季运动休闲业态；寻求生态农业伙伴推动“温泉农庄”等融合项目，共同打造国际性的温泉康养度假目的地。

少海夜游项目诚邀具有丰富运营经验、优质内容资源和强大资金实力的综合性文旅投资运营商或机构联合体，进行整体战略合作。

平度茶山乡村文旅项目重点寻求民宿集群运营、乡村文旅综合体开发、主题酒店管理领域的专业伙伴，联合打造乡村民宿标杆；欢迎休闲服务品牌、民俗市集、手工作坊、在地特色农产品体验馆及文化艺术机构入驻，以“民宿+”为核心，构建沉浸式乡村度假体验，填补区域高品质民宿空白。

姜山湿地休闲主题公园项目寻求与专业休闲文旅投资运营企业合作，通过收购、股权合作或托管运营等方式，引入国际标准露营地、自然教育、轻奢户外等项目，打造辐射半岛城市群的生态休闲主题公园。

“十五五”聚焦三大领域招商引资

青岛市文化和旅游局市场配置促进和招商引资处处长王其林表示，面向“十五五”时期，青岛市文化和旅游局将准确把握文旅发展新趋势，立足青岛资源禀赋和比较优势，聚焦海洋旅游、康养旅游、研学旅游等重点领域开展招商引资。

青岛市崂山区文化和旅游局党组成员、副局长范薛成详细解读了崂山区仰口湾、沙港湾两大项目的规划定位与招商需求，强调两大项目分别以“仙山气韵”与“渔港风情”为特色，打造国际旅游目的地与滨海风情地带。

青岛西海岸新区文化和旅游局党组成员、副局长、三级调研员王永发介绍了西海岸新区琅琊台、凤凰岛等片区的联动互补项目，涵盖滨海休闲、研学康养、贝壳文化博览、生态观光等业态，并表示将以开放灵活的合作模式，为投资者提供全方位服务保障。

青岛优质文旅项目投资场景完整清单、招商需求及对接联系方式将通过青岛政务网、青岛市文化和旅游局官方网站等平台详尽发布。青岛郑重承诺，将为每一个优质项目和合作伙伴配备专业服务团队，营造最佳发展生态，实现双向奔赴、价值共创。

来源│青岛财经日报/首页新闻